曙光佳园位于湘潭市雨湖区砂子岭黄花塘25号，地处南盘岭商圈，毗邻白石公园、和平公园等景点。小区整体环境和设施相比现代大规模小区略显陈旧，以下是曙光佳园小区的详细信息。

一、基础信息

小区名称：曙光佳园

开发商：湘潭市亿顺房地产开发有限公司

绿化率：30%

容积率：1.2

物业公司：业主自管

物业费：1.20元/平/月

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，曙光佳园目前小区挂牌均价为4112元/平米（不同户型和楼层的价格有所差异），其中在售二手房源9套，在租房源1套。

户型：曙光佳园主力户型为面积在108㎡-155㎡的三室两厅。

三、周边配套

交通：附近有砂子岭、湘潭汽车站、汽车西站等公交站点，距离砂子岭公交站约229米，湘潭汽车站公交站约301米。

教育：砂子岭小学、湘潭市第四中学

医疗：湘潭市中心医院（南院区）距离约2公里。

商业：砂子岭商圈，白石公园商业街，满足日常购物需求。