湘电友谊一号位于湘潭市岳塘区书院路与电工路交汇处，毗邻友谊广场商圈，属于湘潭河东城市新核心区域。小区由6栋至10栋共5幢18层电梯中高层建筑组成，采用现代简约风格外立面，理性与感性交织，高贵与内敛并存；自然生态园林、宜居人文情怀与建筑完美融合，打造出现代城市生活唯美画卷。以下是湘电友谊一号小区的详细信息。

一、小区概况

名称：湘电友谊一号（别名：湘电·友谊1号）

地址：湖南省湘潭市岳塘区书院路1号（友谊广场西南角，原市风动机械厂旧址）

开发商：湘电置业开发有限公司（湘电集团全资子公司，国家地产二级资质）

占地面积：66666平方米

建筑面积：270000平方米

总户数：1864户

容积率：2.8

绿化率：31%

物业费：1.15元/㎡/月

物业公司：珠海二城物业管理有限公司湖南湘潭分公司

二、周边配套

交通：北门100米处设公交站，线路包括105路（砂子岭方向）、107路（易俗河方向）、108路（湘潭大学方向）等。

教育：湘机小学（省级示范校）、湘机中学（市重点）、湘钢一中（2公里内）。

医疗：湘潭市中心医院岳塘院区（三级综合医院），距离小区北门300米。

商业：步步高超市、金逸影城、标准化农贸市场（东向500米）。

三、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，湘电友谊一号目前小区挂牌均价为9805元/平米，其中在售二手房源17套，在租房源8套。

户型：湘电友谊一号主力户型为89-95㎡两室两厅一卫，120-131㎡三室两厅两卫，精装房源，月租金600-800元和172㎡大平层。