湘潭华雅花园是一个位于湖南省湘潭市岳塘区友谊广场电工路1号的住宅小区，由天元置业有限公司开发，占地面积约430亩，建筑面积100万平方米。湘潭华雅花园凭借其优越的地理位置、经典的建筑风格、丰富的配套设施和优美的园林景观，成为湘潭市备受瞩目的住宅小区之一。

以下是对该楼盘的详细介绍：

一、楼盘基本信息

项目名称：天元华雅花园

建筑类型：塔楼、板楼、板塔结合

装修情况：毛坯

绿化率：40%（来源于房天下）

容积率：2.70（来源于房天下，另有说法为1.9，可能因项目不同区域或时间而有所变化）

产权年限：70年

二、项目特色与优势

建筑风格：华雅花园采用经典欧陆风格，追求稳重典雅，历久弥新。建筑设计上，注重细节和品质，如采用高标准的铝合金窗等。

园林景观：小区内移植了98种原生草木，大手笔打造生态园林景观。巧妙借景，将友谊广场与小区内功能景观花园融为一体，亭台、雕塑、小品点缀其间，错落有致，浑然天成。

配套设施：小区内配备了篮球场、乒乓球馆、羽毛球场、老年活动中心、儿童游乐场、阅览室、健身房等丰富的配套设施，为居民提供便捷的生活服务和休闲娱乐场所。

地理位置：项目位于岳塘区友谊广场繁华位置，周边名校云集，商业配套齐全，交通便利。

三、价格与户型

价格：根据最新信息，华雅花园的均价在5500-5800元/m²之间，具体价格可能因楼层、朝向、装修等因素而有所不同。

户型：项目在售户型面积主要为87.48㎡-149.36㎡，涵盖二室至四室多种户型，满足不同家庭的居住需求。

四、周边配套

教育：湘钢一中、湘钢二中、湘钢一校、湘钢二校、湘钢三校、电机小学、电机中学等名校云集。

商业：步步高超市、心连心超市等商业设施齐全。

银行：中国银行、建设银行、工商银行、邮政储蓄、农业银行、华融湘江银行等银行网点密布。

休闲：菊花塘公园、岳塘公园、电机厂公园、友谊广场等休闲场所众多。

其他：九州大菜场、下摄司菜场、电缆菜场、禾花村菜场等生活配套设施一应俱全。

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