城发潭州壹号院:初心在方寸,咫尺在匠心
发布时间:2022-02-20 17:33:45
象盒作者:腿哥

现象级红盘的背后是城发·潭州壹号院整个团队对品质的坚守和对营造的思考。走进城发·潭州壹号院,走进城芯诗意人居生活。我们推出“有壹说一”壹号生活谈系列,本期我们邀请到的是城发·潭州壹号院工程技术总欧明典,让我们来听听他与城发·潭州壹号院的故事。

城发潭州壹号院:初心在方寸,咫尺在匠心

欧明典,城发·潭州壹号院工程技术总,毕业于湘潭大学土木工程系,深耕建筑行业十余载。

城发潭州壹号院:初心在方寸,咫尺在匠心

品质是我们坚守的底线,细节是我们不变的追求。无论是在材料的应用上,还是施工单位的选择上,我们都精挑细选,选择最合适、最有保障的品牌。

项目总承包单位五矿二十三冶建设集团有限公司是世界500强企业的成员单位,深耕建筑行业60余载,获评国优、部优、省优工程300余项。其施工的省内知名建筑贺龙体育场、中南大学湘雅二医院第二住院大楼等工程均是“鲁班奖”项目。强大的技术支撑和管理体系为城发·潭州壹号院提供了品质保障。

城发潭州壹号院:初心在方寸,咫尺在匠心

城发潭州壹号院:初心在方寸,咫尺在匠心

匠心,是一种精雕细琢、巧夺天工的精神,更是着重于每一处细节的态度。

屋面和阳台采用了镀锌玻璃栏板,保证了立面现代简约的一贯性,使之整体轻盈活泼,灵动而富有美感。在工程施工阶段,我们严加把控成型效果,在选材上采用16.76厚钢化夹胶玻璃,确保采光、安全与隔音静谧性;在安装方式上,结合铝膜深化预埋,在保证安全的情况下实现最大玻璃面呈现;独创的栏杆再利用,在原栏杆定制过程中考虑封窗荷载,预留顶部型材宽度。业主封窗可以直接安装在阳台玻璃栏板上,无须拆除,节约装修成本,这也是领先于大多数同行的创新细节规划。

城发潭州壹号院:初心在方寸,咫尺在匠心

地下车库用材按功能区分,车位上采用环氧地坪,整体风格简洁明亮、美观大气;车道采用耐磨地坪,具有防滑、使用寿命长等优势。坡道入口,区别于常规车道采用减速带,我们采用无震动止滑地坪,增加了阴雨天的行车安全,减少噪音。地下车库网管采用BIM优化设计,整体布局更合理美观。车位还将100%预留充电桩的安装条件,满足业主爱车的用电需求。

城发潭州壹号院:初心在方寸,咫尺在匠心

城发·潭州壹号院从源头把控的材料品质,在外墙涂料、防水材料、管材、智能化产品、消防材料上,使用国内一线品牌。确保每一家供应商的专业与可靠,这是我们打造品质人居的第一步。

城发潭州壹号院:初心在方寸,咫尺在匠心

规避渗水问题,是我们施工过程控制的重点工作。

城发·潭州壹号院采用了铝膜+爬架+全砼外墙的施工工艺,对比原来的木模工艺,外墙由砌体砌筑变成了混凝土浇筑一次成型。施工严密、误差小、精度高,从源头减少空鼓、开裂、漏水等建筑问题,保证建筑物的整体强度和使用寿命。

城发潭州壹号院:初心在方寸,咫尺在匠心

用水房间楼地面专项处理。通过对卫生间,阳台、厨房等易漏水部位进行防漏工艺的强化处理,保障无积水、无渗漏、无空鼓开裂。通过管根预埋防漏宝,防止管根渗水,一次成型,不需要二次吊模。地下室采用“预铺反粘防水技术”,相较于传统做法防水效率大大提高,让地下车库干净整洁。出屋面结构反坎一次浇筑成型,天沟与找坡相结合,确保屋面无积水、不渗漏,让住在顶层的住户更安心。

城发潭州壹号院:初心在方寸,咫尺在匠心

城发潭州壹号院:初心在方寸,咫尺在匠心

从图纸会审、技术交底开始,到过程中的材料进场验收、隐蔽验收等管理动作,最后经历分户验收和物业承接查验过程中的每道工序, 城发·潭州壹号院都以高标准的要求 ,严格把控,确保项目品质。

城发潭州壹号院:初心在方寸,咫尺在匠心

施工前,我们严格审核图纸,对工人进行进场质量安全交底培训,对主要材料进行封样,严把施工第一关。施工过程中,重要的材料进场和关键工序的隐蔽验收都会进行监理、项目开发商、施工单位三方举牌验收。混凝土结构、砌体、抹灰都会进行100%实测实量,二维码上墙记录并存档,混凝土构件全部进行回弹检测,保证混凝土强度达标。

分户验收阶段,我们会对所有的房间进行开间尺寸测量验收,对阳台、卫生间、屋面进行24小时蓄水试验,对主要管道进行通球试验,确保排水顺畅无渗漏。承接查验阶段,我们联合物业对所有房间、公共部位、设施设备进行全面复查,确保卫生清洁、观感良好、结构安全、功能良好。

每一寸建筑细节,都源自我们的精心雕琢,

项目以对建筑的严苛要求与居住的深入探索,

为城市打造品质生活的美好人居范本。

0
推荐经纪人
  • 经纪人

    朱澳

    皇冠经纪人 / 一品牌沁园春御院店D店J业务组

    4008821799 转 004940

  • 经纪人

    饶群英

    皇冠经纪人 / 一品牌凤亭路店D店

    4008821799 转 001101

  • 经纪人

    向李

    皇冠经纪人 / XHJ八方小区店A店B业务组

    4008821799 转 008663