纯板式住宅因其在朝向、通透性、建筑密度等方面都有很严格的要求，能够满足人们追求高生活品质的住宅，从而深受大家的喜爱，今天针对板式结构的房子小编总结了其优缺点。一起来看下吧。

纯板式结构的房子的优点

1、南北通透。纯板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风。

2、板楼均好性强。纯板式住宅楼中各套户型的优劣差距很小，板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3、面积使用率很高。纯板式住宅户型的使用率比较高，普遍户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。

4、管理成本不高。纯板式住宅的管理成本普遍比塔楼低，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。

板式结构的房子的缺点

1、房价高。纯板式房子在房价定位来说会比较高，尽管居住舒适性强，但房价一般比较高，且板式结构的房子一般都是大户型。特别是在城区内寸土寸金的地段，为数不多的板楼也许只有非工薪阶层才能消费得起。

6、户型格局不宜改造，原有的墙体多数都是承重墙，板楼特别是砖混结构的板楼墙体起承重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

最后需要注意的是，大家在购买纯板楼住宅时，除了看建筑外观，还需要研究住宅的内部结构。有些高层建筑虽然说是板楼，不过其户型的进深宽面、容积率等方面都不尽如人意，因此不能称为纯板楼。买纯板式结构的房子，欢迎关注湘潭二手房频道。