• 官方客服  0731-89681300
  • QQ客服
  • 我的收藏
没有购房资格时,应该怎么买房?
发布时间:2020-09-28 09:35:28
浏览量:128
象盒作者:

为了避免房价暴涨暴跌,限制炒房客的投机炒房行为,全国有很大一部分城市都实行了限购政策。限购政策很好的维护了楼市的稳定,政府可以更好的调控房价。不过呢,在限购政策下,很多想在外地买房子住的人都失去了购房资格,那么, 当没有购房资格时,应该怎么办呢?

没有购房资格时,应该怎么买房?

1、缴满社保后再买房

很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市,要求的社保或个税年限是5年;广州则是3年。其它的限购城市,则是要求1年或2年的社保或个税记录。

如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税,那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后,再买房吧。

2、买区域的房子 并解决户口

一些城市实行分区限购,因此,有些区域是非限购的,可以选择在这些非限购区域内买房。

买房前,了解非限购区域的买房解决户口的政策,将户口迁至非限购区域,这样就是本地户口。一般来说,对本地户口的买房限制较少。

3、买非限购的房产

一般都是普通住宅限购,40年产权、50年产权的房子非限购,如果是出于投资的目的,可以考虑购买商业性质的住房。

另外,注意看清城市的限购政策。长沙新房限购,二手房非限购,如果被限购了但又想买房,则可以考虑购买二手房。

4、结婚买房,以取得本市户籍

从限购政策来看,一般本市户籍家庭限购2套,或者是非限购,但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚,可以获得买房资格。注意哦!假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣,一方被限购而另一方具有买房资格,可以结婚后再一起买房。

5、将自己的入户迁入该城市

城市的解决户口方式有很多种,比如人才、投靠。如果你在该城市有户口了,取得了该城市的户籍,则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子,只是未迁户口,若符合解决户口的条件,则可以把户口签入到该城市,这样你就是本地户口了,还可以再买一套房。

在没有购房资格的情况下,只能想办法去获取购房资格。首先对于当地的限购政策要十分了解,再根据自己的情况来选择最合适的办法。以上就是关于没有购房资格应该怎么买房的全部内容了,希望对您有所帮助,了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网

没有购房资格时,应该怎么买房?

0
最新

    推荐经纪人

    • 经纪人
      周文超
      微聊

      皇冠经纪人 / 房源中心纳帕溪谷店

      4008821799 转 030122
    • 经纪人
      赵先觉
      微聊

      皇冠经纪人 / 纳帕溪谷店D店D业务组

      4008821799 转 030235
    • 热门新房
    • 热门二手房
    • 热门租房
          微聊

          免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:4006622117

          备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

          湖南省长沙市芙蓉区世茂环球金融中心20、21、29楼

          全国服务监督热线:4006622117

          备案:湘ICP备18019481号