法拍房可以落户口,只要法拍房能够正常的取得房产证,都是可以办理落户手续的,前提是要符合当地的户籍迁入政策。,如果满足当地的落户条件,基本上都是可以去办理落户手续的。具体的迁入政策一定要去房子所在的户籍派出所查询结果。
购买法拍房的注意事项是什么?
1、房屋所有权证的办理难以确定:
因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。
2、房屋质量没保障:
因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此,即便进行了现场查勘,也会存在相应的质量瑕疵风险。
3、购房成本风险:
这里面通常包含两方面,一是拍卖的房产不接受贷款,竞拍人必须一次性支付。二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。与市场上的一般二手房交易不同,拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用,一是拍卖保证金,二是拍卖成交后需支付给拍卖公司的佣金。
以上内容便是关于法拍房能不能落户的相关内容,虽然法拍房性价比高还不限购,但是风险却很高,大家在购买法拍房的时候一定要慎重。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭二手房。