买新房的时候，因为是从开发商手中买房，所以买卖的过程是比较简便且规范的，不存在很多问题。但是如果是购买二手房的话，由于二手房交易的特殊性，整个流程会复杂很多，且涉及到的地方也比较多，对于普通购房者来说有诸多不便理解的地方，且难以找到房源，所以大多数人购买二手房都是通过中介购买。不过由于通过中介购买二手房需要中介费用，于是乎，就会有一部分人想省下这部分费用而选择私下交易，其实，二手房私下交易风险多多，还请大家慎重考虑！

二手房私下交易会有哪些风险?

1、产权风险

房屋产权的形式有很多种，有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制，不能够进行二次买卖，买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。

2、无法办理房产证的风险

有些二手房在短期内无法办理房产证，这是由于户主或者其他原因，在短期内无法完成买卖双方的产权转移手续，购房者如果想要买该套房子，就应该了解清楚房屋的房产证到底是因为房主不愿意缴纳税费，而未办理;还是房子存在其他问题，导致无法办理房产证。

　3、资金风险

购房者私下买二手房时，需注意二手房房款资金的安全问题，资金安全主要是业主拿到定金或首付款后玩消失就麻烦了，另外还需要注意有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形。签约时一定要保留保证金，不然等过完户交房时容易造成麻烦。

4、产生物业纠纷的风险

二手房的交易比较复杂，即便完成二手房的产权过户，也并不意味着全部交易的结束。还有诸如卖方户口迁出，物业管理费结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用的结清等。因此，自行交易者很容易由于缺乏经验，经常会忽视或遗漏某些项目和细节，从而造成经济损失和引来不必要的纠纷。

以上就是关于二手房私下交易有哪些风险的全部内容了。二手房私下交易会导致产权，资金，物业等各方面产生纠纷，且得不到法律保护，维权比较困难，一旦受骗就亏大了。所以小编建议大家购买二手房最好是选择正规可靠的大公司来进行买卖，不仅方便省心，还安全可靠。