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牢记5点选户型小技巧 买房新手也能选到好户型

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-30 16:24     分享

  新手买房户型不会选,相信不少买房新手都遇到过这个问题,选择好心仪的楼盘后,挑选户型却犯了难,毕竟合适的户型对居住舒适度的影响很大,今天湘潭二手房频道小编给大家整理了5点选户型小技巧,一起来看下。

  1、选三居房不选二居房

  现在购房的主要还是年轻人,觉得两居室的房子也够住,而且还比较敞亮,而相反三居室的话就会比较拥挤,但是买房毕竟要居住几十年,所以还是要往后多考虑一下,比如说你生小孩了,或者父母过来要暂住等,那么到外面住酒店也不太好,所以就会发现两居室的弊端,从实用的角度出发,三居房就能很好的应变,前期有个房间不用的话可以做成书房,若用上的话就改造成卧室,也是比较方便的。

  2、尽量不选中、西户

  现在的房子大多是2梯4户的,如果让你在同一层楼中选择哪套房子的话,可能很多人会搞不清。相对而言,中户的房子是较差的,因为被夹在中间,那么受光面也会较少,室内的窗户较少,也影响采光和通风。其次是西户,这边主要是受到下午的阳光照射,夏天会比较炎热,电费也会高出不少,这也是因为特殊的位置决定的,如果想要避免西晒的话,东户是比较好的选择,一般是上午受到阳光照射,比较温和一点,另外还有紫气东来一说,所以有钱人也更喜欢东户。

  3、不选多户的户型

  如果一层楼中住户越多,那么户型很难有较好的,因为要进行诸多方面的顾全,所以户型被挤压成为奇形怪状,成为不规则的户型,那么后期装修起来就比较麻烦,有很多空间利用不起来,或造成浪费,这样算下来就得不偿失了。

  4、选择窗户较多的户型

  现在的高楼比较多,而且楼间距也不是很宽,想要室内保持干燥的环境,那么就需要使得室内空气流通,那么窗户多就很关键了,所以每个房间、厕所都要保证有窗户,若前期没有的话,也需要根据户型图来看能不能人工凿出一个来,这样才能防止室内潮湿。

  5、选择纵深合理的户型

  这个也是比较关键的,影响到室内的采光,如果窗户太窄,而室内狭长的话,会造成阳光照射不进来,有一部分处于黑暗的状态。而纵深合理的话,就是指阳光从窗户照射进来能使得室内大部分面积被照亮,而对于户型来说,能有较好纵深比的户型就是横厅了,也就是沙发背后是餐厅,餐厅和客厅在一条线上,而当下多是竖厅,也就是客厅的上方是餐厅,这种户型的纵深比就会差一点。

  以上便是新手买房选择户型的几个小技巧,如果自己不会选户型,就感慨参考下吧,了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网


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