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跃层房子有什么优缺点?跃层房值得买吗?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-30 11:18     分享

  房屋的户型并不是单一的,其中主要分为平层,跃层,错层和复式这四种,平层是我们最常见的一中户型。其他三种户型都有各自的特点,那么, 关于跃层的特点是什么呢?跃层的房子值得购买吗?


  跃层房子的特点


  1、这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。


  2、在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平摊面积,提高空间使用效率。从多层到高层再到别墅,从传统的平层到后来的复式再到的跃层,人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”,而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合的居住品位。


  3、所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。


  4、以往只有一些大的别墅项目才有跃层户型,但一些住宅性楼盘的宣传彩页上也出现了跃层户型.跃层户型之所以渐渐受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面。但是由于两层只有一个出口,如果发生火灾,人员可能不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

  

  跃层房子的缺点


  首先是楼梯,占用一定的室内空间,上下楼不方便,紧急情况逃生不方便。一般二楼是卧室等休息空间。一楼是客餐厅空间。时间长会感觉不方便,上去不想下来,尤其是累的时候。跃层不适合老人和孩子居住,因为老人上楼下楼不方便,孩子好动爱玩,楼梯是一个很大的危险因素,空气流通问题,夏天容易更热。


  以上就是关于跃层的房子有什么特点以及为什么跃层的房子不推荐购买的全部内容了。跃层的房子特点主要是功能分布明确,有层次感,比较适合大面积的房子。但是缺点也很明显,对于老人和小孩来说风险会比较大。所以有关于跃层的房子值不值得购买还是要看自己的具体需求,如房屋比较大,家中又不用担心伤到老人与小孩的话还是很不错的。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网



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