经济适用房可以抵押贷款吗？经济适用房抵押贷款流程及条件
经济适用房在取得完全产权前的房产是不能用于抵押贷款。没有完全产权的经济适用房一部分属于国家所有，不能用于抵押贷款。想要取得完全产权，需要购买满五年，并支付剩余的应交金额，然后在房产交易登记中心完成产权变更手续。
2025-02-20 14:16:10
买安置房后悔了，是否可以撤销交易呢？
安置房作为一种特殊类型的房屋，因其价格相对较低和政策性支持，受到了不少人的青睐。然而，在交易过程中，买家可能会因各种原因想要反悔，那么，已经买到安置房是否可以撤销交易呢？下面我们一起来看下。
2024-09-06 15:03:56
买房小技巧：二手房交易必看的七大注意事项
随着二手房市场的日益繁荣，越来越多的人选择购买二手房，然而，由于市场的复杂性和信息的不对称性，购房者在交易过程中面临着许多风险和挑战。因此，了解二手房出售的注意事项成为了潜在买家和卖家的重要需求。下面我们一起来看下，在二手房交易过程中需要注意的关键事项。
2024-06-05 14:53:33
二手房指导价是成交价吗?二手房指导价的影响
二手房指导价不是成交价，而是二手房交易中缴税的基准价。二手房交易过程中本身就有一个银行评估环节，银行以评估价为准发放相应贷款金额，比如成交价的房子，银行评估值比较低，以评估价为准发放相应成数的贷款，不足的买方自己补上，现在公布二手房指导价，思路和评估价好像是一样的。
2022-01-21 15:39:24
小产权房能不能过户?购买小产权房到底有哪些风险?
小产权房是不可以进行过户的，因为该类房没有国家相关管理部门颁发的土地使用证和房屋预售许可证，购房合同在房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。同时，国家相关管理部门也有规定，不予承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易，而且小产权房买卖合同也不受法律保护。
2021-12-27 15:59:38
公租房租住期间买房需要退回公租房吗?
公租房租住期间买房是需要退回公租房的，因为买房后的承租人已经不符合租住公租房的条件，根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定，承租人租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的，应当腾退公共租赁住房。
2021-11-30 15:58:29
动迁房是什么意思?动迁房如何买卖?
动迁房即是拆迁安置房，指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
2021-11-18 11:50:26
公房拆迁怎么给补偿?
公房拆迁政府给补偿一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。
但是公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。
2021-11-17 17:01:19
房子为什么会被法院拍卖?法院拍卖的房子怎么过户?
房子都会被法院拍卖的情况分多种，比如商业贷款不能如期如数偿还，司法没收的嫌疑人财产，民间借贷和无主财产等。法院拍卖的房子一般都是低于市场价的，所以深受大家的喜欢，但法院拍卖的房子买到手后怎么过户呢?下面湘潭二手房小编整理了以下内容，一起来看下吧。
2021-10-19 16:49:15
二手房买方违约判赔20%是真的吗?
二手房买方违约判赔20%是真的，但并不是所有的二手房买方违约判赔20%，具体还要看合同、协议上的内容。同时也得看是缴纳了定金还是订金。二手房买卖过程中签订的合同，买房出现了违约的情况，在合同解除后，卖方收取的定金(总价款的20%)不予退还，因此才了二手房买方违约判赔20%的说法。
2021-09-08 17:34:38
房子抵押贷款好办吗？房子抵押贷款怎么贷?
房子抵押贷款好不好办需要看两方面，一：房屋需要符合银行要求，一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。，二：房主的还款能力，也就是看还款人要有稳定收入且信用良好。如果两者都符合，那么房子抵押贷款就好办。下面我们看下房子抵押贷款怎么贷?
2021-09-07 17:22:34
二手房买卖最常见纠纷 这四种一定要知道！
二手房买卖最常见纠纷有4种，包括代理人来签约，事后卖方不认账;卖家隐瞒房屋质量;房主卖房后不能及时迁出户口;房价上涨，业主不愿意卖了等产生的纠纷。那么在二手房交易中，哪些问题容易出现纠纷?如何提前避免?来看看下面的这些。
2021-09-06 17:28:55
房屋继承过户该如何办理
房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程，如果有多个继承人还要进行析产。但需要注意的是：被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。只有满足房产继承过户条件才可以办理房屋继承过户。
2021-08-30 16:05:35
单位集资房可以卖给个人吗
单位集资房能否卖给个人，要根据房屋的产权集资方式决定，如果职工是全额集资，所获得的单位房是全部房屋产权，在产权证领取后，可以自由上市交易。如果职工是部分集资，所获得的房屋是部分房屋产权，则不能上市交易。具体内容我们下面一起来看下。
2021-08-26 16:37:06
购买法拍房如何规避风险?
一般情况下，法院在网上拍卖的房子价格相比市场上的商品房，价格便宜很多。但法拍房虽好，盲目竞拍就会存在一定的风险，所以大家在竞拍前一定要做好购买之前的调查工作，那么在购买法拍房时如何规避风险呢?下面一起来看下。
2021-08-13 17:32:16
买了二手房子想退房怎么办
在二手房买房交易中，不免有人在买房后，因为某些原因，想要退房。但是又不知道二手房买房后应该怎么退房。下面湘潭二手房小编针对二手房能不能退房这个问题，做了以下整理，一起来看下吧。
2021-08-09 15:51:19
置换房可以再次出售吗?
置换房子可以再次出售，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。而按照《物权法》规定，安置房在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的。
2021-07-26 15:51:07
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